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El costo real de tener casa propia

El costo real de tener casa propia

Comprar casa puede ser una de las mas importantes decisiones financieras que usted pueda tomar. Ya sea que usted compre una casa para vivir o de inversión, es importante considerar todos los detalles desde todos los ángulos – especialmente el costo.

Es crucial que usted organice sus finanzas antes de hacer una oferta o participar de una subasta. Usted necesita saber cuanto puede pedir prestado y cuanto deposito necesitara si usted es exitoso en la subasta u oferta.

Un depósito es generalmente 10 por ciento de el precio de compra y el balance restante es pagado en el plazo pactado, usualmente 30 a 120 días después de la venta.

Organizar su crédito de vivienda

Usted necesita estar seguro que puede financiar su préstamo. Obtener el consejo adecuado y organizar el monto de la pre-aprobación del crédito puede ahorrarle tiempo de investigación, al igual que el costo de otros gastos adicionales como el seguro para prestamistas hipotecarios.

Una vez usted haya comprado su casa, es importante que usted se asegure que el crédito hipotecario es establecido para maximizar los beneficios y los pagos a interés. Las opciones de Crédito Hipotecario varían dependiendo si usted vive en la propiedad, la arrienda, o la mantiene como inversión. Estas variables incluyes el monto del crédito, el termino, la tasa de interés (fija, variable o hibrida), redraw facility, y opciones para tener una cuenta de ahorros hipotecaria.

Aparte del depósito, usted necesita dinero adicional para:
  • Impuesto de la compra de la vivienda
  • Costos legales y de traspaso
  • Cuota de la transferencia de la escritura de la tierra y cuota del registro de la hipoteca
  • Avalúo de la propiedad o cuota de la inspección de la construcción
  • Tarifas del consejo, agua, energía, gas o otros cargos como administración (si la propiedad es un apartamento o unidad en un conjunto residencial)
  • Pagos futuros del crédito
  • Conexiones y tarifas de los servicios públicos
  • Seguro de hogar y contenidos
  • Costo de cualquier reparación o renovación que sean necesarias
  • Costos asociados con la mudanza a la nueva casa.
Obtener temprano el consejo adecuado lo puede poner en la mejor posición posible para asegurar su futuro. Para obtener ayuda en esta decisión que cambiara su vida, contacta nuestra oficina para hablar con uno de nuestros consejeros financieros y agentes de crédito hipotecario.

 

 

Divulgación de Consejo General: Este documento contiene información que es de naturaleza general. No toma en cuenta los objetivos, situación financiera o necesidades de ninguna persona en particular. Usted necesita considerar su situación financiera y necesidades antes de tomar cualquier decisión basado en esta información. Si usted decide comprar o variar un producto financiero, su consejero financiero, AMP Financial Planning y otras compañías dentro del Grupo de AMP podrán recibir honorarios y otro tipo de beneficios. Los honorarios serán un monto en dólares y/o un porcentaje de la prima usted paga por los seguros o el valor de su inversión. Por favor contáctenos si quiere mas información.

ASCK Pty Ltd (ACN 105 450 566), trading as AMEGA Financial Solutions is an Authorised Representative and Credit Representative of AMP Financial Planning Pty Limited Australian Financial Services Licensee and Australian Credit Licensee 232 706.



ASCK Pty Ltd (ACN 105 450 566), trading as AMEGA Financial Solutions is an Authorised Representative and Credit Representative of AMP Financial Planning Pty Limited Australian Financial Services Licensee and Australian Credit Licensee 232 706. General advice warning: This website contains general information only. It does not take into account your objectives, financial situation or needs. Please consider the appropriateness of the information in light of your personal circumstances.

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